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  • 网友: hl 留言类别: 资产评估 留言时间: 2018-11-27 15:11:03

    资产评估有哪些前提假设?

    回复:
    1、交易假设2、公开市场假设3、持续使用假设4、清算假设
    回复时间:2018-11-27 15:11:15

  • 网友: 海兰 留言类别: 资产评估 留言时间: 2018-11-27 15:11:29

    进行资产评估的基本方法有哪些?

    回复:
    市场法、收益法、成本法市场法:利用市场上同样或类似资产的近期交易价格,经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称。收益法:通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。成本法:指首先估测被评估资产的重置成本,然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素,并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。
    回复时间:2018-11-27 15:11:50

  • 网友: 王立巍 留言类别: 资产评估 留言时间: 2018-11-27 15:11:28

    开一家评估公司,需要什么手续?

    回复:
    1、必须是已经取得省级以上国有资产评估资格的评估机构,授予正式资产评估资格的评估机构。2、具有正式资格的资产评估机构,必须是业务水平高、职业道德好、社会信誉高并拥有丰富评估经验的机构,以往没有发生过明显工作失误或违反职业道德的行为。3、评估机构中的专职人员不得少于10人,其中职龄人员不得少于5人、专职人员超过17人的评估机构,其中职龄人员所占比例不得少于1/3。资产评估事务所4、评估机构中的专职人员必须具有较高的资产评估水平、经验和技能,并具有丰富的证券业务及相关金融、法律、经济方面的知识,其中骨干人员应参加过股份制改造的资产评估工作。5、评估机构的实有资本金不得少于30万元,风险准备金不得少于5万元,自取得从事证券业务资格的那年起,每年从业务收入中计提不少于4%的风险准备金。
    回复时间:2018-11-27 15:11:39

  • 网友: lkjkljoi 留言类别: 资产评估 留言时间: 2018-11-27 15:11:06

    办理房产评估要怎样手续,费用多少?

    回复:
    产权人持房产证、 产权人身份证,到当地房屋评估中心 或者担保公司(公积金中心)办理。评估费一般是100万以下的收取评估结果的0.5%收取,100万以上的按0.25%收取。房地产估价收费标准房地产估价收费标准根据国家计委、房地产估价收费标准建设部关于《房地产中介服务收费的通知》有关规定执行。该收费标准就是按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。  具体标准是:  ①房地产价格总额在100万以下(含100万的),按5‰的费率计收;  ②房地产价格总额在101万以上至1000万的,按2.5‰的费率计收;  ③房地产价格总额在1001万以上至2000万的,按1.5‰的费率计收;  ④房地产价格总额在2001万以上至5000万的,按0.8‰的费率计收;  ⑤房地产价格总额在5001万以上至8000万的,按0.4‰的费率计收;  ⑥房地产价格总额在8001万以上至1亿的,按0.2‰的费率计收;
    回复时间:2018-11-27 15:11:31

  • 网友: 贾国辉 留言类别: 资产评估 留言时间: 2018-11-27 15:11:13

    资产评估都包括什么内容?

    回复:
    1.承包、租赁经营的资产评估,目的是为了评价企业或经营者的经营业绩;2.联营、股份经营、中外合资合作经营的资产评估,目的是为了资产现值来确定参与投资各方合理的权益;3.资产拍卖、转让、破产清算的资产评估,目的是确定资产拍卖的底价;4.抵押贷款、经济担保的资产评估,目的是测定企业的资产现值,取得信用;5.纳税的资产评估,目的是为了确定应纳税额。
    回复时间:2018-11-27 15:11:40

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